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土地证，是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。买了房子要办土地证，对于购房者来说是重要但又极易忽视的一个问题。有调查显示，近五成准购房者表示对土地证的情况不够了解，而逾三成购房者表示，自己的房子有房产证，没有土地证。
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购买房屋时，人们一般都会咨询是否有房产证，却忽略了土地证，可大家是否知道，只有房屋权证没有土地证，你的住房用地的合法权益将得不到法律的保护。
居民不重视土地使用证
按国家规定，只有土地使用证、房屋权证“两证齐全”且“两证主体一致”的房子，才能进入二级市场交易。但很多上市交易的房子都没有土地使用证，且多数市民不在意土地使用证。
完整的房地产权，应包括房屋权证和土地使用证，二者缺一不可。房屋权证是证明房产合法与否的法律依据，而国有土地使用证则是该住房所占用的土地合法与否的法律依据，如果你的住房用地不合法，那房屋就成了“空中楼阁”。
没有土地使用证危害大
首先，没有土地使用权分割证，开发商就可以霸占着你的土地证大肆做文章。我们购买的商品房，大多为公寓式住宅。在售房时已将房屋所占土地及附属公共用地计入房屋总价，购房人应共同享有这部分土地的使用权。但若不办理住房用地登记，这部分土地的权利及范围就不能在法律上予以明确，容易被其他人侵犯。如果土地使用权分割证仍然在开发商手中，开发商就可以不断地违规建设，侵占公共用地，您的权益就受到了侵害。
其次，房屋没有土地使用权证，就不能合法上市出售。
第三，没有土地证，房屋权人就无法办理房产抵押贷款登记。
第四，没有土地证，你还会惹上不明不白的债务风险。购房人没有住房用地土地使用证，住房用地土地使用权有被原土地使用者(开发商)转让、抵押或因其他债务问题而遭受司法执行的危险。原因在于此时土地使用权证载明的权利人仍为开发商，土地使用权证仍在开发商手里。
此外，没有土地证，拆迁安置时，你只能得到地上建筑部分的赔偿，而得不到土地部分的补偿。
最为关键的是，期限届满，不能申请自动延期。
土地证跟房产证是不是在银行押着啊 货款还完了 才给
土地证不知道有没有呢
不知道呢 回家看看去
提醒我了 还不知道土地证呢
没有房天下通行证？马上注册一个
土地证，是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。买了房子要办土地证，对于购房者来说是重要但又极易忽视的一个问题。有调查显示，近五成准购房者表示对土地证的情况不够了解，而逾三成购房者表示，自己的房子有房产证，没有土地证。
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购买房屋时，人们一般都会咨询是否有房产证，却忽略了土地证，可大家是否知道，只有房屋权证没有土地证，你的住房用地的合法权益将得不到法律的保护。
居民不重视土地使用证
按国家规定，只有土地使用证、房屋权证“两证齐全”且“两证主体一致”的房子，才能进入二级市场交易。但很多上市交易的房子都没有土地使用证，且多数市民不在意土地使用证。
完整的房地产权，应包括房屋权证和土地使用证，二者缺一不可。房屋权证是证明房产合法与否的法律依据，而国有土地使用证则是该住房所占用的土地合法与否的法律依据，如果你的住房用地不合法，那房屋就成了“空中楼阁”。
没有土地使用证危害大
首先，没有土地使用权分割证，开发商就可以霸占着你的土地证大肆做文章。我们购买的商品房，大多为公寓式住宅。在售房时已将房屋所占土地及附属公共用地计入房屋总价，购房人应共同享有这部分土地的使用权。但若不办理住房用地登记，这部分土地的权利及范围就不能在法律上予以明确，容易被其他人侵犯。如果土地使用权分割证仍然在开发商手中，开发商就可以不断地违规建设，侵占公共用地，您的权益就受到了侵害。
其次，房屋没有土地使用权证，就不能合法上市出售。
第三，没有土地证，房屋权人就无法办理房产抵押贷款登记。
第四，没有土地证，你还会惹上不明不白的债务风险。购房人没有住房用地土地使用证，住房用地土地使用权有被原土地使用者(开发商)转让、抵押或因其他债务问题而遭受司法执行的危险。原因在于此时土地使用权证载明的权利人仍为开发商，土地使用权证仍在开发商手里。
此外，没有土地证，拆迁安置时，你只能得到地上建筑部分的赔偿，而得不到土地部分的补偿。
最为关键的是，期限届满，不能申请自动延期。